Het Huurcontract Onder de Loep
Contract & Woning: de feiten op tafel
Na de Huurcheck werd het contract van Mark & Lisa grondig geanalyseerd. Wat bleek? Hun contract was helemaal niet geliberaliseerd, en de huurprijs stond niet in verhouding tot de kwaliteit van de woning.
- Type contract: onbepaalde tijd
- Ingangsdatum: 1 september 2019
- Initiële huur: €1.050 per maand
- Huidige huur: €1.100 per maand
- Servicekosten: €75 per maand
- Woning: 3 kamers, 65m², bouwjaar 1985
- Energielabel: C
Cruciale Bevindingen
De analyse bracht aan het licht:
- Het contract was geen geliberaliseerde huurovereenkomst
- Er was geen vermelding van WWS-punten
- De verhuurder had niet aangetoond dat de huurprijs in verhouding stond tot de kwaliteit
Deze punten gaven Mark & Lisa een sterke juridische positie.
Artikel 3: Huurprijs en Servicekosten
"De huurprijs bedraagt €1.050 per maand. Servicekosten: €75."
Analyse: Duidelijke splitsing van huurprijs en servicekosten, maar geen onderbouwing van de hoogte.
Artikel 12: Geschillen
"Partijen kunnen zich wenden tot de bevoegde rechter of de Huurcommissie."
Analyse: Dit artikel bevestigt de mogelijkheid om naar de Huurcommissie te stappen.
Begin jouw eigen succesverhaal, net als Mark en Lisa
Ben je benieuwd of jij ook teveel huur betaalt? Ontdek het met onze gratis Huurcheck en bereken snel of jij recht hebt op huurverlaging, net als duizenden andere huurders.
Binnen 5 minuten weet je waar je staat.