Gebreken en Onderhoud

Ervaar je gebreken aan je huurwoning of onvoldoende onderhoud? MijnHuurdossier staat klaar om je te helpen jouw rechten te claimen.

Wat zijn gebreken?

Een gebrek is een situatie waarin jouw huurwoning niet voldoet aan de verwachtingen van goed onderhoud en bewoning. Denk aan lekkages, schimmel of kapotte voorzieningen die onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen.

Veelvoorkomende gebreken

Lekkages en waterschade
Vochtproblemen en schimmelvorming
Defecte verwarmingsinstallaties
Ongedierte of slechte isolatie

Hoe meld je een gebrek?

Een gebrek moet je officieel melden bij je verhuurder. Dit doe je bij voorkeur schriftelijk. Vermeld daarbij:

De aard van het gebrek
De datum waarop het gebrek is geconstateerd
De termijn waarin je herstel verwacht

Stuur deze melding aangetekend of per e-mail met leesbevestiging, zodat je kunt bewijzen dat de verhuurder op de hoogte is. Bewaar ook kopieën van alle communicatie.

Wat als de verhuurder niet herstelt?

Als de verhuurder niet binnen een redelijke termijn herstelt, kun je:

Een procedure starten bij de Huurcommissie
Een tijdelijke huurverlaging aanvragen
Zelf (op eigen kosten) het gebrek laten herstellen en de kosten verhalen (let op: dit mag alleen onder strikte voorwaarden)

Het is verstandig om hierbij juridisch advies in te winnen, zodat je zeker weet dat je de juiste procedure volgt.

Hoe helpt MijnHuurdossier?

MijnHuurdossier kan je ondersteunen bij:

Het opstellen van een formele gebrekmelding
De juiste stappen naar een eventuele procedure bij de Huurcommissie
Het afdwingen van (tijdelijke) huurverlaging
Het begeleiden van juridische stappen tegen de verhuurder

Zo hoef je je geen zorgen te maken over procedures en formaliteiten; wij nemen het werk uit handen, zodat jij kunt wonen zonder gebreken.

Neem contact op

Je brief wordt gegenereerd. Even geduld alstublieft, het genereren kan tot 30 seconden duren. Je wordt automatisch doorgestuurd naar het documentenoverzicht.