Bekijk praktijkvoorbeelden van huurders die succesvol hun huursituatie hebben verbeterd, vaak met terugwerkende kracht. Laat je inspireren door deze successen!
Al meer dan 10 jaar helpt MijnHuurdossier huurders bij uiteenlopende problemen. Hieronder zie je hoe huurders hun recht behaalden.
Het begon telkens met één beslissing: niet langer onterechte kosten of gebreken accepteren. Laat je inspireren door deze successen en start jouw eigen procedure!
Deze huurders ontdekten dat ze teveel betaalden en kregen hun huur verlaagd:
€1.800 + €150/maand besparing
Situatie: Huurprijs €150 hoger dan WWS-maximum
Oplossing: Structurele huurverlaging + terugbetaling
Juridische basis: Art. 7:249 BW aanvangstoets
€120/maand + 4 maanden terug
Situatie: Kamer kleiner dan opgegeven in contract
Oplossing: Huurverlaging door juiste WWS-punten
Juridische basis: Art. 7:249 BW onjuiste informatie
€70/maand besparing
Situatie: Te hoge servicekosten in all-in prijs
Oplossing: Splitsing en correctie servicekosten
Juridische basis: Art. 7:258 BW splitsing all-in
€1.500+ teruggave
Situatie: Jaar lang teveel betaald, 4+ maanden procedure
Oplossing: Grote restitutie door terugwerkende kracht
Juridische basis: Aanvangstoets terugwerkende kracht
Deze huurders kregen hun geld terug door servicekosten en borg procedures:
Aanzienlijke teruggave + lager voorschot
Situatie: Jarenlang geen servicekosten afrekening
Oplossing: Voorschot te hoog, teruggave + verlaging
Juridische basis: Art. 7:259 BW jaarafrekening
Volledige borgteruggave binnen 2 maanden
Situatie: Verhuurder weigerde borg, geen schade
Oplossing: Foto's en bewijs, snelle terugbetaling
Juridische basis: Borgregeling max. 2 maanden huur
€350 teruggave + lager voorschot
Situatie: Extra kosten na renovatie, geen echte servicekosten
Oplossing: Teruggave en voorschot verlaagd
Juridische basis: Art. 7:259 BW specificatie vereist
€30/maand + 5 maanden terug
Situatie: Opslag hoger dan wettelijk toegestaan
Oplossing: Verlaging + kleine terugbetaling
Juridische basis: Art. 7:252 BW bezwaar huurverhoging
Deze huurders kregen hun problemen opgelost en tijdelijke huurverlaging:
60% huurverlaging tot oplossing
Schimmel en vochtplekken → huur naar 40% tot reparatie
Art. 7:207 BW tijdelijke huurverlaging
30% huurverlaging tot herstel
Kapotte ramen en kozijnen → 2 maanden herstel
Art. 7:207 BW gebrek herstel
Deze voorbeelden tonen aan dat het de moeite waard is om je huurprijs en huursituatie te controleren. Veel huurders betalen meer dan nodig of accepteren gebreken die niet zouden moeten bestaan.