Sinds 1 juli 2023 moeten verhuurders voldoen aan strenge regels om huurders te beschermen.
Al meer dan 10 jaar ondersteunt MijnHuurdossier huurders bij het afdwingen van hun rechten. De Wet Goed Verhuurderschap maakt het nóg eenvoudiger om op te komen tegen misstanden.
De Wet Goed Verhuurderschap verplicht verhuurders om eerlijk en transparant te handelen. Zo zijn oneerlijke praktijken als intimidatie, discriminatie, onredelijk hoge waarborgsommen en onduidelijke servicekosten expliciet verboden. Gemeenten krijgen meer mogelijkheden om te handhaven en boetes op te leggen.
Wil je weten of jouw verhuurder zich aan de regels houdt? MijnHuurdossier staat voor je klaar.
Verhuurders mogen maximaal twee maanden kale huur als borg vragen. Betaalde je meer? Dan kun je dat terugvorderen.
Borg terugvorderenVoel je je ongelijk behandeld of geïntimideerd? Dit is expliciet verboden. Laat MijnHuurdossier je helpen bij klachtenprocedures.
Geen of een onduidelijk contract? Dat is in strijd met de nieuwe wet. Wij zorgen ervoor dat je rechten duidelijk op papier komen.
Verhuurders moeten jou als huurder informeren over zaken als gebreken, huurprijsbescherming en eventuele geschillenprocedures.
Controleer je huurprijsJaarlijkse afrekening van servicekosten is verplicht. Betaal je meer dan redelijk is? Je staat sterker dan ooit.
Servicekosten checkenSpeciale regels moeten misbruik van arbeidsmigranten voorkomen. Contracten moeten in hun eigen taal en los van arbeidsovereenkomsten zijn.
Ons team begeleidt je bij het handhaven van jouw rechten op basis van de Wet Goed Verhuurderschap:
We helpen bij het melden van overtredingen bij de gemeente
We staan je bij in procedures bij de Huurcommissie of kantonrechter
We geven juridisch advies en zorgen voor documentatie
Dankzij onze 10+ jaar ervaring kennen we de valkuilen én de oplossingen. Zo hoef je niet langer bang te zijn dat je verhuurder jouw rechten schendt.
Neem contact opGemeenten zijn verantwoordelijk voor de handhaving. Ze kunnen:
Boetes opleggen
Vergunningen intrekken
Waarschuwingen of aanwijzingen geven
Vanaf 1 januari 2024 is een gemeentelijk meldpunt verplicht. Daar kun je overtredingen melden. Wij kunnen je helpen bij het indienen van zo’n klacht, zodat je sterk staat in je communicatie.