Conflicten met je verhuurder? Leer stap voor stap hoe je huurgeschillen kunt oplossen, van overleg tot juridische procedures.
Navigeer snel naar de informatie die je zoekt
Spreek eerst rechtstreeks met je verhuurder om tot een oplossing te komen.
Schakel een neutrale bemiddelaar in als overleg niet lukt.
Vraag officiële uitspraak aan bij de Huurcommissie (voor bepaalde geschillen).
Start juridische procedure als laatste redmiddel.
Zo pak je het aan
Stuur een brief of e-mail naar je verhuurder met een duidelijke omschrijving van het probleem.
Beschrijf het probleem concreet en kom met een realistische oplossing.
Denk mee in oplossingen en stel concrete voorstellen voor.
Geef een redelijke termijn voor reactie (bijvoorbeeld 14 dagen).
Onderwerp: Verzoek tot reparatie lekkage badkamer Beste [Naam verhuurder], Sinds [datum] ervaar ik een lekkage in de badkamer van mijn huurwoning op [adres]. Het water lekt door het plafond en veroorzaakt schade. Graag verzoek ik u om binnen 14 dagen actie te ondernemen om dit probleem op te lossen. Met vriendelijke groet, [Jouw naam]
Als rechtstreeks overleg niet lukt, kun je hulp vragen aan een neutrale bemiddelaar
| Type geschil | Huurcommissie | Kosten |
|---|---|---|
| Huurprijsverhoging | Ja | €25 |
| Huurprijs eerste vaststelling | Ja | €25 |
| Servicekosten | Ja | €25 |
| Woningwaardering (puntentelling) | Ja | €25 |
| Onderhoudsproblemen | Nee | - |
| Contractbeëindiging | Nee | - |
Online of schriftelijk aanvraag indienen bij de Huurcommissie.
De Huurcommissie behandelt de zaak en hoort beide partijen.
Mogelijk wordt er een hoorzitting gepland.
Bindende uitspraak binnen 13 weken na aanvraag.
Verhuurder weigert noodzakelijk onderhoud uit te voeren.
Meningsverschillen over contractbepalingen.
Eisen om financiële compensatie voor geleden schade.
Bij ernstige geschillen over bewoning.
| Type kosten | Bedrag | Toelichting |
|---|---|---|
| Griffierecht | €81 - €309 | Afhankelijk van eissom |
| Advocaatkosten | €150+ per uur | Niet verplicht tot €25.000 |
| Deskundige | €500 - €2000 | Bij technische geschillen |
Origineel huurcontract met alle bijlagen.
Alle brieven, e-mails en berichten.
Bankafschriften en betalingsbewijzen.
Stel het oplossen van problemen niet uit. Hoe eerder je actie onderneemt, hoe groter de kans op een goede oplossing.
Houd alle correspondentie, foto's en documenten zorgvuldig bij. Dit kan later cruciaal zijn.
Schakel hulp in van huurdersorganisaties, juridisch loket of gespecialiseerde advocaten.
Overweeg de kosten en baten van juridische stappen. Soms is een compromis voordeliger.
Onze experts staan klaar om je te helpen bij het oplossen van jouw huurgeschil. Van advies tot volledige juridische begeleiding.