De Huurcommissie is een onafhankelijke instantie die huurgeschillen beoordeelt. Leer alles over hun beleid, procedures, kosten en hoe je het beste resultaat behaalt bij een procedure.
De Huurcommissie speelt een essentiële rol bij het beschermen van huurders én verhuurders. MijnHuurdossier heeft jarenlange ervaring met procedures bij de Huurcommissie en weet precies hoe je het meeste kans maakt op een gunstige uitspraak.
De Huurcommissie is een onafhankelijke, landelijke organisatie die geschillen tussen huurder en verhuurder beslist. Ze behandelen verschillende soorten geschillen.
Oordelen over de redelijkheid van de huurprijs op basis van het woningwaarderingsstelsel.
Beoordelen of de doorberekende servicekosten redelijk zijn en of de afrekening correct is.
Beslissen of er sprake is van onderhoudsgebreken die huurverlaging rechtvaardigen.
Toetsen of voorgestelde huurverhogingen redelijk en toegestaan zijn.
De Huurcommissie kan alleen oordelen over bepaalde zaken en onder specifieke voorwaarden. De meest voorkomende redenen om naar de Huurcommissie te stappen zijn:
Binnen 6 maanden na aanvang huur kun je de startprijs laten controleren.
Onredelijke servicekosten of geen jaarafrekening ontvangen.
Na 6 weken geen actie van verhuurder voor gemelde gebreken.
Bezwaar tegen onredelijke huurverhoging afgewezen door verhuurder.
De Huurcommissie werkt volgens strikte wettelijke kaders en procedures om eerlijke uitspraken te doen in huurgeschillen.
Onpartijdig en niet beïnvloed door partijen
Alle partijen krijgen inzage in dezelfde stukken
Alle feiten worden zorgvuldig onderzocht
Lage drempel (€25 voor huurders)
Goede dossiervorming is essentieel voor een succesvolle procedure.
De Huurcommissie kan verschillende uitspraken doen:
Bij ernstige gebreken kan de huur tijdelijk worden verlaagd met 20% tot 40%.
Bij te hoge huur kan de prijs worden verlaagd volgens het puntenstelsel.
De Huurcommissie bepaalt welke servicekosten redelijk zijn.
Bepaling of een voorgestelde huurverhoging redelijk en rechtmatig is.
MijnHuurdossier heeft meer dan 10 jaar ervaring met procedures bij de Huurcommissie. We helpen je op verschillende manieren:
Door onze specifieke kennis van het beleid van de Huurcommissie maken we jouw zaak zo sterk mogelijk.
Heb je vragen over een procedure bij de Huurcommissie? Of wil je weten of je kans maakt op een gunstige uitspraak? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies.