De Huurcommissie is je beste vriend als huurder, maar veel mensen zijn huiverig om er gebruik van te maken. Onterecht! Voor slechts €25 (die je terugkrijgt als je gelijk hebt) kun je een procedure starten. In 2022 won 61% van de huurders hun zaak.
De Huurcommissie behandelt:
Let op de termijnen! Voor huurprijscheck heb je 6 maanden na start huur. Bij servicekosten 24 maanden na afrekening. Voor onderhoud kun je altijd terecht. MijnHuurdossier zorgt dat je geen deadline mist en helpt met de hele procedure.
Voorbereiding is alles. Verzamel alle documenten: huurcontract, woningbeschrijving, foto's van gebreken, correspondentie met verhuurder. Hoe beter je je voorbereidt, hoe groter de kans op succes.
Stap 1: Puntentelling. Bereken eerst zelf hoeveel punten je woning heeft volgens het woningwaarderingsstelsel. Dit geeft je een goed beeld van wat je maximaal mag betalen.
Stap 2: Contact verhuurder. Probeer eerst in goed overleg tot een oplossing te komen. Dit toont goodwill en kan een procedure voorkomen. Doe dit altijd schriftelijk!
Stap 3: Aanvraag indienen. Online via de website van de Huurcommissie. Upload alle benodigde documenten en betaal de griffiekosten. Je krijgt binnen 2 weken een ontvangstbevestiging.
Stap 4: De zitting. Meestal vindt er eerst een bemiddelingspoging plaats. Lukt dat niet, dan volgt er een zitting waar beide partijen hun verhaal kunnen doen.
Stap 5: De uitspraak. Binnen 10 weken krijg je de uitspraak. Bij een positieve uitspraak krijg je je griffiekosten terug en moet de verhuurder de huur aanpassen of terugbetalen.
Bang voor de reactie van je verhuurder? Niet nodig! De wet beschermt je tegen represailles en wij staan naast je. In 95% van de gevallen verbetert de relatie juist als er duidelijke afspraken komen.
Bij MijnHuurdossier begeleiden we je door het hele proces. Van het verzamelen van documenten tot het indienen van de aanvraag en het voorbereiden op de zitting. Zo maximaliseer je je kansen op succes.