Facebook Pixel
Belangrijk: Sinds 1 juli 2025 geldt er nieuwe wetgeving voor huurprijzen. Doe de Huurcheck en ontdek je besparing.

Baanbrekende Uitspraak

Op 28 augustus 2025 heeft de Rechtbank Amsterdam een historische uitspraak gedaan waarbij het 4% opslagbeding van Vesteda volledig is vernietigd. Dit betekent dat duizenden huurders recht hebben op terugbetaling van te veel betaalde huur.

Lees de volledige uitspraak

Zaakdetails

  • Zaaknummer: 11052594 \ CV EXPL 24-3849
  • Datum: 28 augustus 2025
  • Rechtbank: Amsterdam
  • ECLI: ECLI:NL:RBAMS:2025:6036

Uitkomst

  • Opslagbeding: Volledig vernietigd
  • Terugbetaling: €18.674,45
  • Huurvermindering: €1.890,67
  • Deskundigenkosten: €3.220,11

Wat betekent dit voor jou?

  • Het 4% opslagbeding wordt als onredelijk bezwarend beschouwd
  • Alle verhogingen op basis van dit beding zijn onverschuldigd betaald
  • Je hebt recht op volledige terugbetaling met rente
  • Dit precedent geldt voor alle soortgelijke bedingen
  • Ook huurders van andere verhuurders kunnen profiteren
  • De uitspraak is uitvoerbaar bij voorraad

Ben jij ook getroffen door onterechte huurverhogingen?

Meld je aan en ontdek of jij ook recht hebt op terugbetaling

Lees de volledige uitspraak Meld je nu aan

Meld je aan voor gratis advies

Vul onderstaand formulier in en wij beoordelen gratis of jouw situatie vergelijkbaar is

Vul je naam in
Vul een geldig e-mailadres in
Vul je verhuurder in

Je gegevens worden vertrouwelijk behandeld conform onze privacyverklaring

Snel handelen

Verjaringstermijnen lopen, meld je daarom tijdig aan

Ervaren juristen

Ons team heeft bewezen ervaring met huurrechtelijke procedures

Geen voorkosten

Beoordeling is gratis, je betaalt alleen bij een positief resultaat