Ontdek antwoorden op de meest gestelde vragen over huurverlaging, huurrecht, servicekosten en huurproblemen in Nederland.
Huurverlaging is mogelijk via het woningwaarderingsstelsel (WWS). MijnHuurdossier helpt huurders in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en heel Nederland bij huurverlaging.
Stap 1: Doe onze gratis Huurcheck of Huurprijs QuickScan om te controleren of je in aanmerking komt voor huurverlaging volgens het woningwaarderingsstelsel.
Stap 2: Blijkt je huur inderdaad te hoog? Dan ondersteunen wij je bij het verzamelen van bewijs, stellen we de formele verzoeken op en begeleiden we je tijdens het hele traject bij de Huurcommissie.
Resultaat: Wij nemen het volledige huurverlagingsproces uit handen zodat jij zeker bent van het beste resultaat. Gemiddeld besparen onze klanten €200-400 per maand op hun huur.
De maximale huurprijs wordt bepaald via het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit puntensysteem berekent de redelijke huur op basis van:
Hoe hoger het puntentotaal, hoe hoger de maximale huur. Met MijnHuurdossier kun je controleren of je te veel betaalt. Doe hiervoor de huurcheck of de Huurprijs QuickScan.
Je hebt recht op huurverlaging in deze gevallen:
MijnHuurdossier heeft meer dan 2.000 huurders geholpen met succesvolle huurverlaging in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en heel Nederland. Neem contact op voor een gratis check.
Een all-in huurprijs is niet toegestaan omdat het onduidelijk is welk deel de kale huur is en welk deel voor de servicekosten.
Waarom all-in huur niet mag:
Goed nieuws: Betaal jij een all-in huur? Dan heb je automatisch recht op minimaal 20% huurverlaging! MijnHuurdossier begeleidt je bij het splitsen van de huur en het claimen van je rechtmatige korting.
Laat dit altijd controleren door MijnHuurdossier - wij hebben ervaring met all-in huurcontracten in heel Nederland.
Verhuurders mogen jaarlijks de huur verhogen, maar moeten zich houden aan maximale percentages en termijnvereisten. MijnHuurdossier checkt of de verhoging is toegestaan en helpt je bij het indienen van het bezwaar. Bij onenigheid kan de Huurcommissie uitsluitsel geven.
MijnHuurdossier controleert of de verhoging in lijn is met de wet en kan je bijstaan in onderhandelingen of procedures.
Bij een onterechte huurverhoging kun je bezwaar maken en voorlopig de oude huur blijven betalen totdat een besluit is genomen. MijnHuurdossier kan je helpen om bezwaar te maken en juridische stappen te ondernemen.
Bij een conflict is het verstandig om schriftelijk te communiceren en bewijs te bewaren. Lukt het niet om tot een oplossing te komen, bespreek dan de mogelijkheden met MijnHuurdossier. Wij adviseren over de beste strategie en nemen contact op met de verhuurder of doorlopen juridische stappen.
Een huurcontract kan onredelijke bepalingen bevatten die in strijd zijn met de wet. Bij MijnHuurdossier kun je je contract laten controleren. Wij geven je advies over onredelijke voorwaarden of vervolgstappen als de verhuurder zich niet aan de regels houdt.
Tijdelijke huurcontracten voor zelfstandige woonruimte mogen maximaal 2 jaar duren, en voor onzelfstandige woonruimte (kamers) 5 jaar. Wordt het contract niet tijdig opgezegd, dan loopt het over in een overeenkomst voor onbepaalde tijd. Voor vragen of juridisch advies kun je bij MijnHuurdossier terecht. Door nieuwe wetgeving zijn tijdelijke huurcontracten niet meer mogelijk zodat contracten voor onbepaalde tijd de norm zijn.
Bij een tijdelijk huurcontract heb je recht op een bewoonbare woning en eerlijke voorwaarden. De verhuurder kan de huur niet tussentijds beëindigen. Wij controleren of jouw contract en opzegging voldoen aan de regels.
Je beëindigt een huurovereenkomst schriftelijk en met inachtneming van de opzegtermijn. Zorg dat je een ontvangstbevestiging hebt (bijv. via aangetekende brief). MijnHuurdossier kan je helpen met het opstellen van een opzegbrief.
De borg dient ter zekerheid, maar moet aan het einde van de huurperiode worden terugbetaald als er geen schade of achterstallige huur is. Betaalt de verhuurder de borg niet terug? Stuur dan een formele aanmaning. Bij geen reactie kun je via juridische stappen je gelijk halen. MijnHuurdossier kan je helpen met de correspondentie en procedeert indien nodig.
MijnHuurdossier kan je helpen bij het starten van een procedure bij de Huurcommissie. Wij vertegenwoordigen jou en dragen zorg voor alles.
Het belangrijkste advies is om ervoor te zorgen dat je de borg hebt verrekend bij het einde van het huurcontract. Ben je al verhuisd? Geen probleem, MijnHuurdossier start een incassotraject om de borg terug te vorderen.
MijnHuurdossier biedt betaalbare en professionele hulp bij alle huurproblemen. Van huurprijschecks tot servicekostengeschillen: wij analyseren je situatie, nemen contact op met de verhuurder en vertegenwoordigen je in procedures wanneer nodig. Zo sta je er nooit alleen voor.
Servicekosten moeten gebaseerd zijn op de werkelijke kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak of huismeesterdiensten. Lijken ze te hoog of niet onderbouwd, dan kun je bezwaar maken. MijnHuurdossier checkt je afrekening en helpt bij het terugkrijgen van te veel betaalde servicekosten.
Je hebt recht op inzage in de werkelijke kosten die de verhuurder maakt. Vergelijk het betaalde voorschot met de jaarafrekening en vraag eventueel onderliggende facturen op. Als je twijfelt, neem contact op met MijnHuurdossier; wij lopen de administratie grondig voor je na.
Je hebt recht op huurbescherming, wat betekent dat een verhuurder niet zomaar de huur kan opzeggen. De woning moet veilig en bewoonbaar zijn, en je hebt recht op een redelijke huur. Bij geschillen over onderhoud, servicekosten of andere zaken kun je juridische stappen ondernemen. MijnHuurdossier helpt je hierbij van A tot Z.
De verhuurder is verplicht de woning in goede staat te houden. Zijn er gebreken dan heb je recht op huurverlaging. Meld gebreken altijd schriftelijk en geef de verhuurder tijd om deze te verhelpen. Komt er geen actie, overweeg juridische stappen via MijnHuurdossier. Wij helpen bij iedere stap.
Bij een tijdelijk contract kun je mogelijk verlengen binnen de wettelijke kaders (maximaal 2 jaar voor zelfstandige woonruimte). Ontvang je geen bericht van de verhuurder dat het contract eindigt dan verandert het contract automatisch in een contract voor onbepaalde tijd. Voor advies kun je contact opnemen met MijnHuurdossier.
Meestal geldt voor de huurder een opzegtermijn van één betaalperiode (bijvoorbeeld 1 maand). Voor de verhuurder gelden strengere regels met expliciete opzeggingsgronden. Neem contact op met MijnHuurdossier om zeker te weten welke termijn in jouw situatie geldt.
In Nederland ben je als huurder goed beschermd. De verhuurder heeft een wettelijke opzeggingsgrond nodig, zoals dringend eigen gebruik, sloop of renovatie. Hiervoor is altijd een rechterlijke toets vereist. Krijg je toch een opzegging, laat dan MijnHuurdossier checken of die rechtsgeldig is.
Wil de verhuurder verlengen, maar met ongunstige voorwaarden? Ga niet zomaar akkoord met dit voorstel, maar laat dit altijd checken door MijnHuurdossier.
Zeg je te laat op, dan loop je het risico op dubbele huur of ben je gebonden tot de volgende betaalperiode. Houd je aan de formele opzegtermijn en zorg dat je de opzegging officieel vastlegt. Neem bij twijfel contact op met MijnHuurdossier om problemen te voorkomen.
MijnHuurdossier biedt zowel gratis tools als betaalde diensten. Onze gratis tools helpen je bij basisvragen en zelfchecks, terwijl onze betaalde diensten werken met eenmalige vergoedingen of een no-cure-no-pay-structuur. Zo blijven onze diensten toegankelijk voor iedereen en profiteer je van betaalbare, hoogwaardige juridische bijstand. Voor meer informatie over tarieven en diensten, bezoek onze dienstenpagina.
MijnHuurdossier hanteert een transparante vergoedingsstructuur. Bij diensten met een no-cure-no-pay-afspraak nemen wij een vastgesteld percentage van de gerealiseerde besparingen. Dit percentage varieert afhankelijk van de aard van de dienst en de complexiteit van je zaak. Neem contact met ons op voor specifieke informatie over de tarieven die in jouw situatie gelden. Wij zorgen voor eerlijke en betaalbare tarieven, zodat je maximale waarde uit onze diensten haalt.
Je kunt contact opnemen via info@mijnhuurdossier.com of stuur ons een bericht via ons platform. We streven ernaar om binnen 48 uur te reageren op je vragen.
Stuur je klacht naar klachten@mijnhuurdossier.com, dan nemen we binnen 48 uur contact met je op om de klacht te bespreken. Bij ernstige klachten nemen we passende maatregelen zodat we je klacht grondig kunnen onderzoeken.
Registreer en log in op ons platform. Doe de Huurcheck en dien je aanvraag in. Daarna nemen wij je zaak automatisch in behandeling en zorgen we voor de benodigde ondersteuning. Voor directe hulp kun je ook terecht op onze contactpagina.
De oprichter van MijnHuurdossier was mede-oprichter van Bumarang, een bedrijf dat hij samen met Detmar Ruessink leidde vanaf 2013. Na 12 jaar besloot Detmar een nieuwe uitdaging aan te gaan, waarna Mathijs verderging met een verbeterde versie van het eerdere concept. Zo ontstond MijnHuurdossier, dat voortbouwt op de succesvolle ervaring van Bumarang en in korte tijd al meer dan 2.000 huurders heeft geholpen.
Neem direct contact op met onze huurrecht specialisten